بدء تلقي طلبات زيادة مسطح المباني بالمدن الجديدة غدا.. الضوابط والخطوات

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، غداً الأحد الموافق الأول من شهر ديسمبر 2024، تلقي طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى بنسبة 75% من إجمالي مسطح دور السطح شاملاً غرف مرافق الخدمات بالسطح، موضحة أنه تمت الموافقة على السماح للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة «فيلات - عمارات» بالمدن الجديدة، بزيادة مسطح المباني بدور السطح بحد أقصى 75%.

وأكدت وزارة الإسكان أن الطلبات يمكن تقديمها من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحة أنه لا توجد أي مواقع إلكترونية أخرى يمكن تلقي الطلبات من خلالها سوى موقع هيئة المجتمعات العمرانية، مشددة على المواطنين بضرورة الالتزام بذلك.

ضوابط زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة

- السماح بأن تكون المساحات المضافة تشكل وحدة سكنية أو أكثر اعتماداً على المسطح المضاف 

- يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض وعدم وجود مخالفات بنائية

- عدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة للمنطقة

- توفير مواقف انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقاً للكود المصري للجراجات

- سداد جميع المستحقات المالية للهيئة الخاصة بفواتير استهلاك المياه والكهرباء وغيرها 

خطوات تقديم طلب زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة

- يتم التقدم لطلب استصدار ترخيص بناء خلال مدة 6 أشهر تبدأ من الأول من ديسمبر 2024

- السير في إجراءات استصدار الترخيص طبقاً لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008

- تعتبر الموافقة المذكورة سارية لمدة لا تجاوز عاماً من تاريخ إخطار مقدم الطلب بقبول طلبه

- لا تسري الموافقة على التجمعات السكنية المغلقة

- لا تسرى على من قام بالتقدم في ظل سريان القانونين رقمي 17 لسنة 2019، و187 لسنة 2023.