خبير عقارات: ارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية في القاهرة

كشف أيمن سامي، استشاري العقارات، تطلع المستثمرين والمستأجرين إلى الاستفادة من المناخ الاقتصادي الأكثر إيجابية.

وأشار سامي، في تصريحات صحفية، إلى أنه من المتوقع أن تساهم التحسينات في البنية التحتية المادية، مثل خط قطار المونوريل الجديد وبرامج الاستثمار والدعم الحكومي، في تحسين التطوير العقاري في مصر، وتغيير المشهد العمراني خلال فترة قصيرة.

وأكد استشاري العقارات زيادة الطلب على المساحات المكتبية الفاخرة، في أواخر الربع الثالث من عام 2024، في القاهرة.

وأضاف سامي أنه خلال الفترة الأخيرة تمت إضافة ما يقرب من 53 ألف متر مربع من المساحات المكتبية من الفئة «أ» على خلفية إنجاز مبانٍ تجارية مهمة ساهمت في تغيير المشهد في شرق القاهرة.

وصول إجمالي الوحدات الإدارية في العاصمة إلى 2.1 مليون متر مربع

وأشار سامي إلي وصول إجمالي وبذلك المساحات الإدارية إلى أكثر من 2.1 مليون متر مربع من إجمالي المساحة التأجيرية.

مشاريع بنهاية 2024

وأكد سامي على انتهاء حوالي 162 ألف متر مربع من إجمالي المساحة التأجيرية خلال الربع الأخير، كما ستعمل المجمعات التجارية المنتظرة، في بعض شركات التطوير، على معالجة فجوات العرض الحالية في السوق.

وأشار خبير العقارات إلى أنه على الرغم من تأخر إنجاز منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن أداء إيجارات قطاع المساحات المكتبية قد تحسن خلال الربع الثالث، مدفوعاً بتحسن الظروف الاقتصادية.