شقق الإيجار التمليكي 2026، الإسكان تكشف تفاصيل وأماكن الطرح

شقق الإيجار التمليكي 2026، تواصل وزارة الإسكان متمثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية التجهيز للطرح الجديد لشقق الإيجار التمليكي بالمدن الجديدة وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء على تفاصيل الطرح.

ومن المقرر طرح الشقق خلال الشهر المقبل ويضم حوالي 5 آلاف شقة والشقق منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، متنوعة المساحات، من 75 - 90 مترا مربعا بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

ووافق مجلس الوزراء على طرح شقق الإيجار التمليكي في إطار التوجه  نحو تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية، والتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة، بما يوفر بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، إلى جانب نظم التملك التقليدية. 

ومن المتوقع ان يضم الطرح وحدات في مدن 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة و15 مايو والسادات وبرج العرب الجديدة، إلى جانب عدد من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد.

كما سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط، تأكيدًا لحرص الوزارة على تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص بين المواطنين. 

كما حددت الوزارة شروط التقديم على الشقق كالتالي:

-التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة.

- التخصيص  بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

 -لا يحق للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح. 

- مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة.

- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد. 

- عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك. 

- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة. 

-فور التخصيص سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

- يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.